DESCRIÇÃO:

Sobrado Automatizado no Conjunto Vitória Régia – CICSobrado moderno e totalmente automatizado, ideal para quem busca conforto, segurança e tecnologia. Localizado na melhor parte do Conjunto Vitória Régia, em uma região valorizada e com ampla infraestrutura comercial, o imóvel oferece um alto padrão de comodidade e funcionalidade.Destaques do imóvel:Automação completa: Controle das luzes e do portão da garagem por comando de voz via Google Home, com possibilidade de operação remota de qualquer lugar do mundo.Segurança avançada: Fechadura inteligente com abertura por impressão digital e senha, além de câmeras de monitoramento acessíveis online.Conforto térmico e visual: Ar-condicionado em todos os ambientes e persianas automatizadas com black-out na sala e nos quartos.Acabamento de qualidade: Janelas e portas da sacada em vidro Blindex e pintura nova feita há menos de seis meses.Diferenciais exclusivos: Quarto com painel planejado para TV de até 80 polegadas.Distribuição dos ambientes:Dois quartos com armários planejadosDois banheiros, sendo um lavaboSala de estar e sala de jantar com cobertura de vidro retrátilCozinha com armários planejadosSacada com uma bela vista da ruaGaragem coberta e ampla, com telha de barro palha esmaltadaLocalização privilegiadaSituado na parte alta do bairro, o sobrado está próximo a diversos comércios, supermercados, lojas, farmácias, banco 24 horas e multinacionais. Conta com quatro linhas de ônibus com acesso aos terminais do Pinheirinho, Tatuquara e CIC, além de unidade de saúde com atendimento exemplar.Detalhes da vendaO imóvel está 80% averbado, com documentação em dia e será entregue com todos os acessórios e móveis planejados. Valor de R$ 370.000,00 para venda direta com o proprietário. Caso seja intermediado por imobiliária, será acrescida taxa de 6%.Motivo da venda: necessidade de uma casa térrea devido à idade avançada da mãe dos proprietários. A família reside no local há 15 anos e considera este o melhor lugar onde já morou.Endereço: Rua Lenita Rosa Chela, 101 – Sobrado 1.Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. 

LOCALIZAÇÃO: